レジオン東灘公園通り

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目

  • / 青木駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,180万円
62.8万円/㎡
相場
5,049万円
61.2万円/㎡
1,999
4,032
6,065
8,098
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜6,065万円
48.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
レジオン東灘公園通り
5,180万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 82.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,180万円62.8万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2025/07/133,990万円52.0万円2階 76.76㎡ 3LDK南
2025/06/224,180万円54.5万円2階 76.76㎡ 3LDK南
2025/06/125,380万円65.2万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2025/04/275,680万円68.9万円1階 82.48㎡ 3LDK+S西
2025/03/043,780万円53.9万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/10/044,580万円62.1万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2024/07/213,780万円45.8万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/06/134,980万円54.6万円1階 91.23㎡ 3LDK南東
2024/05/293,880万円47.0万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/05/064,080万円49.5万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/03/064,250万円51.5万円1階 82.48㎡ 3LDK+S西
2024/01/275,180万円56.8万円1階 91.23㎡ 3LDK南
2023/11/255,250万円57.5万円1階 91.23㎡ 3LDK南
2023/08/265,380万円59.0万円1階 91.23㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レジオン東灘公園通り
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 5,180万円62.8万円82.48㎡3LDK1階 / 6階建 西2000年57戸RC
2023/10/08イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,480万円47.3万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/09/10住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,980万円48.1万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/04/26御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,950万円48.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/07/25ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,680万円64.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2025/06/10ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円56.4万円81.25㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2024/10/09グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 5,780万円72.0万円80.26㎡2LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/07/18メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2023/12/30セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 5,800万円71.9万円80.7㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年23戸RC
2025/07/06住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年19戸RC
2023/12/26クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 3,980万円55.4万円71.89㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年55戸SRC
2025/04/05アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,280万円77.0万円94.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/06/08Avenir御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅7分 6,980万円77.7万円89.86㎡3LD・K5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC
2025/07/19ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して11.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
56.2万円/㎡
前年比-4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レジオン東灘公園通り
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
交通青木駅徒歩3分
築年月2000年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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