レジオン東灘公園通り

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目

  • / 青木駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
5,380万円
65.2万円/㎡
相場
5,487万円
66.5万円/㎡
2,834
4,603
6,371
8,140
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,603万円〜6,371万円
55.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月12日
レジオン東灘公園通り
5,380万円(65.2万円/㎡)/ 1階 / 82.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/125,380万円65.2万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2025/05/204,180万円54.5万円2階 76.76㎡ 3LDK
2025/04/275,680万円68.9万円1階 82.48㎡ 3LDK+納戸×西
2025/03/043,780万円53.9万円5階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/10/044,580万円62.1万円4階 73.71㎡ 3LDK
2024/07/213,780万円45.8万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/06/134,980万円54.6万円1階 91.23㎡ 3LDK南東
2024/05/293,880万円47.0万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/05/064,080万円49.5万円1階 82.48㎡ 3LDK西
2024/03/064,250万円51.5万円1階 82.48㎡ 3LDK+S西
2024/01/275,180万円56.8万円1階 91.23㎡ 3LDK
2023/11/255,250万円57.5万円1階 91.23㎡ 3LDK
2023/08/265,380万円59.0万円1階 91.23㎡ 3LDK南東
2022/08/123,770万円49.1万円5階 76.76㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12レジオン東灘公園通り
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 5,380万円65.2万円82.483LDK1階 / 6階建 西200057RC
2023/02/01ワコーレヴィエント北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 3,580万円54.6万円65.63LDK2階 / 7階建 199929RC
2025/04/22プレステージ本山南町
神戸市東灘区本山南町五丁目
青木駅4分 3,480万円55.1万円63.162LDK+S1階 / 8階建 南東200232RC
2023/02/07ワコーレコンフォール北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 3,480万円49.4万円70.442SLDK3階 / 6階建 南東200247RC
2023/08/26ワコーレ神戸本山
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅11分 4,980万円66.4万円75.043LDK6階 / 7階建 200334RC
2024/10/04ジークレフ魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅6分 4,880万円56.6万円86.213LDK5階 / 8階建 南東200053RC
2025/05/26東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 3,880万円60.2万円64.412LDK+S1階 / 8階建 南東199758RC
2025/05/13グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 4,380万円61.4万円71.33LDK2階 / 9階建 199751RC
2025/02/18フォレスト南本山
神戸市東灘区本山南町八丁目
摂津本山駅7分 4,580万円55.7万円82.253LDK5階 / 6階建 南東200032RC
2024/01/22ロイヤルハイツ神戸本山
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅9分 3,480万円53.0万円65.673LDK3階 / 11階建 西199830RC
2024/12/25グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,680万円49.5万円74.33LDK9階 / 13階建 南東199840SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は神戸市東灘区の平均と比較して4.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名レジオン東灘公園通り
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
交通青木駅徒歩3分
築年月2000年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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